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这些房企表面上风光无限，实际上负债率极高，甚至有很多都是资债相抵的。
陈轩在系统上查阅了2021年国内十大房企的负债率，发现他们的净负债率达到了85%。
第一名：恒大地产负债1.85万亿元；
第二名：碧桂园负债1.69万亿元；
第三名：万科地产负债1.46万亿元；
第四名：融创地产负债0.85万亿元；
第五名：新城控股负债0.40万亿元；
第六名：金科股份负债0.27万亿元；
第七名：华国奥园负债0.25万亿元；
第八名：美的置业负债0.21万亿元；
第九名：华梁控股负债0.20万亿元；
第十名：新力地产负债0.08万亿元；
这还是因为之前几年房价飞涨，它们才有盈利，如果那几年房价没涨，他们就得倒闭。十大房地产企业都这样，更别提一些小的房地产公司了
他们都是借“未来�
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